最近、建てられている住宅は、外壁にサイディングを採用してるものが多いですね。
そこから張り替えを検討している方も多いと思います。
この記事では、サイディング張り替えの費用、メリットやデメリット、種類などのあらゆることを紹介します。
サイディングとは
サイディングとはどのような外壁材なんでしょうか。
元々原料にはセメントや金属が用いられており、それを金具や釘で外壁を固定されてあります。
板の繋ぎ目は、シーリング材で繋いであるものも。
サイディングのメリット
①耐久性が比較的高い
②デザインやバリエーションが豊富
③工場で生産されるため、工事期間の短縮・担当者によって腕前が左右されることもない。
デザインやバリエーションの種類は強みです。レンガ作りの家に憧れる方も多い思いますが、レンガは実際高額。
サイディングでレンガを再現することもできるのです。
サイディングのデメリット
①防水性が防水性がない→１０年単位でリフォームが必要
②ボードの繋ぎ目に入るコーキング材も劣化する
あまりにもデメリットの響きが大きいですが、よく考えてみてください。
そもそもどんな外壁材を使用しても、寿命は１０年前後。
正直何を使ったって、変える時期は来るんです。
サイディングの種類と特徴
ここでは、サイディングで代表的な４つの材料を紹介します。
リフォームを真面目に変更している方はここもご覧ください。
窯業系
セメントや繊維質を原料に、素材を練って固める工法で作られます。
窯業系は日本の住宅の外壁に最も採用されており、普及率は７０%。
デザイン性が高く、様々なブロックや石質の壁を表現できるのが、強みです。
これが人気の秘訣でしょう。
熱を吸収しやすいですが、防火対策は徹底されており、それでも価格が安いことも売りの一つに挙げられます。
耐用年数→２０～４０年,メンテナンスペース→7~15年
金属系
アルミニウム・ステンレス・スチームなどを原料にしている金属系サイディングは、断熱材と裏打ち材を合わせて加工しています。
その結果、断熱性や防音性に優れる長所を持ってきました。
初期費用は高めですが、施工後のメンテナンスにはそれほど労力が要りません。
初期費用は安いけれどメンテナンスがかかる窯業系か、
初期費用は高いけれどメンテナンスがかかりにくい金属系
という見方もできます。
耐用年数→２０～４０年,メンテナンスペース→１０～１５年
木質系【業者探しが難しい】
天然木に塗装されており、木を生かしたデザインが特徴。
しかし致命的なデメリットがあり、防水性や防火性が大変低いことを挙げられます。
メンテナンスが必要になるため、それを覚悟するべきです。
しかしながら、窯業系と金属系の普及率のせいか、取り扱いがある業者が少なく、探すのは大変でしょう。
耐用年数→１５～４０年,メンテナンスペース→３～１０年
樹脂系【業者探しがかなり難しい】
樹脂製の外壁で、北米で考案された外壁材です。
耐久性が強く、アメリカやカナダを中心に普及率が高くなっています。
寒冷地・塩害・冷害に強く、色んな地域をカバーできます。
外壁工事の際、コーキング材の使用が少ないため、メンテナンスも不要に近い形になります。
ただ、普及率が日本国内では１%近くとなっているため、こちらもまた業者探しが難しくなります。
耐用年数→２０～５０年,メンテナンスペース→１０～３０年
費用はどれぐらいか
それでは気になる費用を紹介します。
まず言っておくならば、工法が二つあり、重ね張りと貼り替えがあります。
住宅の築年数が低く、外壁の劣化が無ければ、既存の外壁に重ね張ります。
一方、築年数が３０年を越えていて、サイディング材が老朽化しているのであれば、既存の板を撤去して、そこに新しいものを入れることがおすすめです。
重ね張りの費用
２，５００～３，２００円/１平方メートル
窯業系→４，０００～５，０００円/１平方メートル
金属系→３，０００～７，０００円/１平方メートル
木質系→６，０００～１０，０００円/１平方メートル
樹脂系→８，０００～１０，０００円/１平方メートル
その他足場費用や諸経費を含めると１３０～２２０万円が相場。
張り替えの費用
１，８５０～３，０００円/１平方メートル
既存の壁材撤去費用→８００～１，０００円/１平方メートル
窯業系→４，０００～５，０００円/１平方メートル
金属系→３，０００～７，０００円/１平方メートル
木質系→６，０００～１０，０００円/１平方メートル
樹脂系→８，０００～１０，０００円/１平方メートル
その他足場費用や諸経費を含めると１５０～２３０万円が相場。
自分の意思で、どっちの工法を使用するか、決めるのはよほど知識が無いと迷うので、まずは業者さんに見てもらい、それから一緒に決めると良いでしょう。
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